Architecte Surélévation Maison
Architecte pour surélévation de maison, immeubles ou autres bâtiments. Surélévation bois, métal. Découvrez nos services pour la construction de votre projet. N'hésitez pas à demander votre devis personnalisé. Permis de construire, Faisabilité, Esquisse, Déclaration préalable de travaux. Inscrit à l'Ordre des Architectes.
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Votre projet de surélévation

La surélévation est un type de projet passionnant mais complexe pour lequel les architectes sont de plus en plus  sollicité.e.s. Dans des villes à haute densité (ex. Paris et la petite couronne) et si le PLU le permet, la surélévation permet d’augmenter la surface du plancher sur des terrains où l’extension est impossible. Concevoir une surélévation d’une maison ou d’un immeuble demande une méthodologie rigoureuse. Une approche intégrée s’impose – à la fois urbaine, architecturale et structurelle. C’est la base d’une surélévation respectant l’existant, l’urbanisme et les normes de sécurité .

Surélévation Totale

Il s’agit de déposer la totalité de la toiture existante et de créer à sa place un nouveau volume habitable au-dessus de l’existant

Surélévation Partielle

Dépose d’une partie de la toiture et création d’un nouveau volume à la place  de la partie déposée. Le « chien-assis » en est l’exemple.

Réhaussement de toiture

Prolonger en hauteur les murs existants pour augmenter la hauteur intérieure, tout en gardant la toiture sans changement de pente.

Changement de pente

En augmentant l’angle d’inclinaison d’une toiture existante à faible pente, on peut obtenir des combles plus haut pour les aménager

Démarches pour s’assurer de la faisabilité d’une surélévation

Contrairement à ce qu’on pourrait penser, la surélévation en elle-même (le nouveau volume à créer), n’est que le « bout de l’iceberg » de ce type de projets. La faisabilité architecturale, technique et financière de la surélévation dépend le plus souvent de ce qu’on ne voit pas. Les régles du PLU concernant la hauteur, les prospects, les reculs; l’état du sol; les murs et les fondations existantes sont à prendre en compte pour la conception et la réalisation d’un projet de surélévation

Check-list préliminaire

L'architecte vérifie la hauteur et les reculs imposés0%
Se renseigner sur la présence de carrières souterraines0%
Prévoir un budget plus élévé comparé au neuf0%
Pré-étude structurelle des murs et les fondations0%
Faire le point sur les démarches et la conception à venir0%

Portfolio Surélévations

Le potentiel de surélévation de votre maison ou immeuble est à explorer avec l’architecte et des bureaux d’études expérimentés

Surélévation Bois

Surface créée: 47m²

R+3-Séjour, 2 chambres +salle d’eau

Toiture terrasse végétalisée

structure bois

Surélévation + Extension

Surface créée: 19.8m² + 68m²

2ème intervention dans une copropriété

Séjour (RDC) + 4 chambres (R+3)

structure parpaing +métallique+bois

Surélévation Maison de Ville

Surface créée: 36 m²

R+2 / chambre +salle de bains

Terrasse deck bois

structure bois

Surélévation de garages

Surface créé : 40m²

Augmentation surface d’un logement

2 chambres et salles d’eau créées

structure mixte

Surélévation Logements

Surface créé: 280 m²

Création de logements en duplex

ravalement des façades existantes

structure bois/mixte

Surélévation Permis Modificatif

Surélévation R+4: 45m²

RDC-garages+accès

R+1/2/3 – Espaces de vie

structure mixte

Choix des matériaux pour une surélévation

Le choix des matériaux pour une surélévation dépend de plusieurs critères, mais le poids reste le principal, vu qu’on doit solliciter une structure existante. Les autres critères sont bien sûr le coût, le temps de mise en œuvre, la disponibilité. Aussi, il faut faire une distinction entre matériaux de structure, matériaux de revêtement et matériaux de finition. Ces dernières années le bois s’est imposé comme un des matériaux principaux dans le domaine de la surélévation, en raison de son poids qui est en moyen 5 fois moins que le béton. D’autres options restent la charpente métallique ou le béton cellulaire. En tous les cas, le matériau le plus écologique possible reste toujours la meilleure option.