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Services

Architecture pour tous

La conception est le premier act pour votre maison de qualité

Tarifs Indicatifs 2021

Uniquement pour les prestations d’architecte en fonction de la taille et de la complexité du projet.

Un projet se fait par phases réglementaires. Chaque phase permet d’avancer sur la définition des détails du futur projet. Une mission d’architecte peut être complète (toutes phases avec suivi travaux) ou partielle (ex. avant-projet et demande de Permis de construire ). Pour autant, un permis de construire (moins d’un tiers de la mission complète) ne fournit pas tous les détails nécessaires à la construction d’un projet d’architecture, mais les informations nécessaires liées à l’obtention d’une autorisation d’urbanisme. Les honoraires sont perçus au fur et au mesure de l’avancement des phases du projet. Je suis rémunéré uniquement par mes Client.e.s.

Les honoraires des architectes se déterminent au pourcentage du montant des travaux hors taxes, ou au forfait pour des petites missions. Les assurances sur un projet sont basées sur le même principe. Les honoraires pour mission complète ( suivi toutes phases) sont de 12% à 14% sur le montant prévisionnel des travaux HT. Pour des travaux à faible montant, le pourcentage ou le forfait sont plus élevés – le temps passé étant le même, voire plus que pour un plus grand projet. Une mission partielle se calcule par déduction de la mission complète. La mission jusqu’au dépôt de PC vaut 30%-35% de la mission complète

Concernant le coût de construction-pour une maison neuve il faut compter au moins 2000-2200€m²HT de coût de travaux.  Pour une surélévation il faut compter au moins 2500€m²HT à 3000m²HT. Il est donc important que les Clients précisent leur budget dédié à l’opération. Il est conseillé de ne pas sous-estimer le temps et le coût d’un projet. Pour concevoir un projet dans les meilleures conditions, il faut prévoir aussi les coûts d’un géomètre, bureau d’étude structure, étude géotechnique (surtout si le terrain est au-dessus de carrières), faire appel à un huissier et souscrire une assurance dommage ouvrage

A votre service

  • étude Capacitaire

    Etude de la constructablité du terrain en fonction du PLU. Utile pour prise de décisions avant un projet. A partir de 650 € HT

  • Faisabilité

    Etude du terrain et de vos envies. Je produis une esquisses pour valider les grandes lignes de votre projet. A partir de 1950€ HT

  • PERMIS de construire

    On fixe le projet à un niveau détail nécessaire pour une demande d Permis de construire, Je prépare, je dépose et je suis l'instruction du dossier . A partir de 5450€ HT

  • Mission complète

    Mission de A à Z. Ensemble du premier trait à la remise des clés, pour votre maison de qualité. A partir de 12% des travaux HT

  • Déclaration travaux

    Même pour des petits travaux, l'architecte est à votre côte, apportant de savoir-faire et idées . A partir de 4450€ HT

  • 3d, Drone, Images

    Modélisation 3D, images, prise de vue drone (hors zone interdite). Multiples compétences pour vous servir. A partir de 850€ HT